出售 中贸广场地铁口 十字路口正街 张亮麻辣烫

[商铺租户]:张亮麻辣烫
[商铺面积]:120平
[商铺总价]:145万
[商铺租金]:16万/年
[商铺层高]:6米
[商铺面宽]:7.5米
[商铺特点]
1.纯一层，可做餐饮，临主街，全业态现铺
2.带租约出售，住宅底商，商业街，写字楼底商，买即用
3.周边成熟商圈，成熟小区环绕，人口积聚，入住率高
4.面积区间跨度大，单价低，性价比高，适合多种业态
5.展示面广，临街商铺
6.得房率高，公摊面积小
7.小区入口旁户型方正
8.层高较高，可隔两层，空间感强
[为什么要在西安买商铺]
西安被誉为第九大中心城市商铺可以有效抵御通货膨胀西安教育排行前三
1.众所周知，越老越值钱，较低的存款立率会导致资产缩水，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，租金越逐年增，养老有保障，年年都有租金收，租金高于公寓、住宅、写字楼、、、基金等产品，虽没有股票那么高，但相比未知的大起大落，稳定收 Money 才是平常老百姓奔小康适合的产品，商业配比低的好位置一铺难求，目前市场商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业也越来越少，目前在售小面积全部为存量房
2.小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，近三年的消耗已经让好位置的商铺
非常紧缺，毫不夸张的说，如果按每天市场上卖出10 套商铺，一周就少了 70 个选择，一个月就是 280个，一年就....以此类推，花同样的价格肯定是先到先选，只有优先出手才有更大的概率买到好的位置，位置对商铺非常重要，直接决定后期的租售
3.商铺不同于住宅和写字楼公寓，对于买商铺的人来说，投入的成本高，需要格外谨慎，需要丫提问宅和写字楼公寓之外特别充足的市场实地调研数据,但买商铺的人自身时间有限，所以找拥有充足房源、完善的调研体系和数据专业的配置专家/公司团队帮自奥园城市天地·奥体中心·湃中心·金泰·保利和光里·保利时光印象·绿地独角兽·枫丹唐悦·富力白鹭湾·富力开远城海伦国际·海伦春天·合悦华府·恒大悦龙台·恒天国际城·鸿景城·华安紫竹苑·华侨城·华润·华润未来城市·华宇·金科·金色港湾莱安中心春风南岸·朗诗·隆源国际城·绿地曲江名城·绿地新里城·绿地国宝21城·绿地长安宫·曲江华著中城·曲江九里·曲江源著·睿明居·世茂璀璨·世园林语·世园林逸展兴路·檀越·天地源·优樾万象湾·亿润大旺城·御景城·远洋御山水北辰路·中国五矿·中南君启·中铁琉森水·珠江新城·龙城小寨商圈解放路商圈大雁塔商圈土门商圈高新路商圈龙首塬商圈经开商圈三桥商圈国际港务区绿地华润恒大保利中建国美未央雁塔高新区经开区莲湖碑林长安新城曲江新区灞桥高陵浐灞临潼西咸新区鄠邑大兴新区周至蓝田阎良西安周边国际港务区菜鸟驿站人流量便利店茶楼酒店超市独栋小面积大面积，西安商铺置配管家为您服务，本人承诺一对一联系，绝不泄露您的联系方式全程不收取任何费用，所有信息真实有效，产权清晰，看房方便，欢迎您的咨询