房源信息
总价260万
物业费5元/平米·月
建筑面积200㎡
使用面积175平米
楼层顶层
装修简装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称南海高芯悦澜
楼盘地址鱼化寨地铁口
面宽20米
进深10米
层高5.4米
房源描述
核心卖点
高新地铁口无缝衔接
纯玻璃幕墙展示面极好,现房
带天然气烟道可做餐饮
层高六米可隔层,二楼层高五米四也可隔层,与公寓loft一致可做民宿,项目二层也带电梯非常便利
项目周边没有二三层商业,西边金泰住宅,小区合计6000户,目前仅有南侧在建的商业,商业配比低,
高芯悦澜的商业刚好满足了周边住宅人群的消费需求,可做业态健身房,足浴,普拉提瑜伽,清吧酒吧,乐器琴行,棋牌茶秀,游泳馆,台球厅,艺术培训,教育培训,整形医院,美容养生,电竞网咖,牙科,诊所,咖啡简餐,各类大型餐饮(火锅,烤肉,私房菜,创意菜,涮锅等等)二三层预计租金70-90元/平方之间,投资回报7-9%,自用投资都可以
周边配套
旁边高职专的大学生多,我们的产品可以做很多关于学生的业态,地铁坐过来比较方便,并且鱼化寨板块是个空缺。学生以及旁边上班年轻人的消费才是最有效的保障
是改善型小区,消费力强,比较注重细节,我们的商业距离近,不用再去周边远一点的商场,就能解决日常所需,比较便捷,旁边金泰项目与南非鸿项目皆为超大社区且没有商铺所以这边的消费力只能向我们项目引导客流,项目北边是南飞鸿华洲城系列分为6期开发有3万人常驻消费人群,目前营业的大面积产品仅有大寨路华洲城熙悦都产品,我们项目也是南海集团TOP系的产品,集团公司对项目也是极为的看重,前期有专业的研发团队针对项目做产品定位,目标是将其打造成为高新片区的豪宅标杆项
服务介绍
诚信,最快快效率为您精准匹配到您所钟意的房源,同行勿扰谢谢!有需要随时欢迎电话咨询. :一八三九二四四二一三一
交通出行
三号线鱼化寨地铁口初始站无缝衔接,高新云轨的始发站
南海·高芯悦澜位于高新科技路西口鱼化寨地铁口D口,距守高新软件新城和西安雁塔未来产业城两大新一线城市核心产业版块,衔接大西安高新多个城市版块。
西边石驿路为高新南北向的城市主干道,双向四车道聚人气,往南途径科技路,科技二路,科技四路等,往北途径大寨路昆明路,是各类品牌业态的适宜地段。
项目位于科技西路主干道与石驿路的十字交汇处,交通极为便利,很有潜力,
二三层预计租金70-90元/平方之间,投资回报7-9%,自用投资都可以
??项目在电梯的加持下,区别于传统二三层商业,有电梯的
纯玻璃幕墙:有超大广告展示面,整个项目昭示性非常好,引人注目。