真实价格 科技路 十字把角 银行租约 年收44万

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【商铺介绍】
1.目前租客：招商银行
2.商铺面积：320平
3.商铺总价：510万
4.商铺租金：44万
5.商铺产权：40年（商业产权）
【交易流程】
二手商铺：评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程
一手商铺：确认房源→支付定金→做首签合同→贷款→缴纳税费→办理产证→结束流程
【业主心态】
业主因期间公司周转不过，急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺，产值、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通，业主诚意十足。随时实地考察商铺。【铺子优点】
【优点一】:铺面临主路，大面宽短进深，房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题，着急回款，目前铺面经营情况好
安选
【优点三】:户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户【优点四】:交通枢纽中心，交通便利，出行前必选的消费场所以
【底商意义】 越来越多的人选择底商，为什么要买底商
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不定性高断的流动资金。 ②底商固定资产，稳定。
【业主心态】
业主因期间公司周转不过，急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺，产值、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通，业主诚意十足。随时实地考察商铺。