捡漏【十字路口，拐角铺，超大展示面】主城区，城市地段....

风华臻园项目位于北二环内，未央路·大明宫西地铁口向西约500米，占据主城二环内核心位置，周边路网密布，交通四通八达，生活配套成熟，营商环境优良，教育医疗资源充沛，周边常住人口 20万+
风华臻园项目信息
开发商：陕西地建嘉信置业有限公司
小区结构：2栋高层+2栋商业
商业类型：住宅底商 仅14间
产品类型：纯一、纯二
面积区间：纯一 ：40-226平 ，12间；纯二：119-125平，2间.
产品面宽：4-12米
产品层高：纯一 3.6—4.3米，纯二 3.6米，
八大商业价值 开启财富密码
一、『国企地建 实力体现』
陕西地建集团，全称陕西省土地工程建设集团，是省委、省政府为全省经济社会持续健康发展提供用地服务保障而成立的具有公益特征的省属国有独资企业。省国资委曾明确部署房地产为地建集团主业之一，在陕西省国企中，房地产开发为主业的企业仅有三家，地建集团位列其中，实力卓绝。
二、【二环主城区 价值所在】
1、历史文化传承——西安二环内，积淀着十三朝古都的历史印记，聚集着国家中心城市的繁华势能。无论城市版图如何扩张，中芯地位无可取代。
2、地段&资源——除此之外，在西安，市域面积约10108平方公里，而二环内仅有约70平方公里。主城区凭借约30%的土地面积，承载西安约90%社会资源。在当下，二环内的土地资源越来越少，其价值不言而喻。在地段与资源的双重加码下，二环也成为更多置业者的不二之选。
3、发展规划——随着西安跻身“超大城市”，主城区定位进一步升级。根据《大西安2050空间发展战略规划》，中心城区将实施“中优”发展战略。二环内作为中优发展战略的重要承载区，依托原有生态、商业、交通等资源，吸引产业、人才不断聚集，城市更新大势所趋。
三、『未央中轴线 二环金腰带』
项目位居二环内核心位置，紧邻城市主干道未央路以及二环环线，周边路网密集，交通便利。未央路作为是城市黄金中轴线，贯穿城市南北，向南到安远门、钟楼，一直向南到达省体育场、小寨、电视台，向北经开区省图书馆、行政中心、北客站。除此之外，作为城市的金腰带，二环交通优势明显，向东可至东二环，沿北辰大道至北三环，沿快速干道约12至浐灞生态区、20到达港务区奥体中心等地；向西可至朱宏路，沿朱宏路约30至咸阳国际机场，沿西二环、唐延路约35至高新核心区域。所以说未央路及二环环线，带动了整个片区的经济发展。
六、『 一级品牌物管 呵护商街每一天』
金地智慧服务，国家物管一级资质企业，服务质量荣居榜首，盖洛普客户满意度达98%，以26°管家服务体系，呵护风华每一天。
七、『采用公建化立面 超大外摆空间』
整个商业街外立面为极简风格的公建化立面，采用高端的玻璃幕墙设计，外摆区全部采用石材铺设，并配有精致商业小品、绿植等，全方位实现项目商业的实用性和品质感的双赢。
八、『臻稀社区底商 “铺”定财富大道』
小区底商仅14套，仅1500平，纯一层12套，面积区间40-226㎡，层高3.6-4.3米，纯二层2套，二层119-125㎡，层高3.6米。
项目现状及周边人流情况：
项目产品优势
1.国企背书，品牌开发商——陕西地建嘉信置业有限公司，4年11盘，布局陕西省各地；
2.项目地处二环金腰带，占据城北二环内的核心位置，稀缺地块，价值未来可期；
3.二环内，成熟地段经济活跃度高，周边多为成熟住宅小区， 名京九合院、方新小区、盛龙广场、荣民公园中央、金服广场等， 入住率均90%以上，周边常驻人口约10万+；
4.项目距地铁2号线大明宫西站约500米、距8号线图书馆站（规划中）约1.5公里，出入人流量大，尊享更多城市消费力；
5.项目周边坐拥10万固定消费群体+20万流动消费客群，商业消费优势；
6.区域内在售项目，抢占财富先机，买到即赚到；
7.项目440户，小区仅有一个人行出入口，人流聚集，消费力稳定；
8.臻稀旺铺——项目440户，仅14套商铺，商业配比低32：1；
9.面积小、总价低，房源少，周边无新品出售，是当之无愧的区域性价比之王。
详细信息，欢迎莅临咨询！！！