房源信息
总价183.55万
物业费5元/平米·月
建筑面积117.85㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称蔷薇公馆
楼盘地址北辰大道
面宽9.8米
进深12米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
1.项目周边高端项目云集,11万人潮巨量消费;
2.紧邻奥体板块,全运会助力区域发展无限,商业价值凸显;
3.紧邻浐灞知名第十,推动周边入住居民,同时推动教育培训业的快速发展,提升消费力;
4.北距10号线地铁口约500米,地铁一通、黄金万两,价值无限;
5.项目自带商业仅有3000㎡,22套社区底商,超低商业配比、较高租金
6.项目是区域交房的商铺项目,面积小,单价低,比高,全业态,租户多,可选择,好出租。
潜力:
2018年以来,房产涨幅有目共睹,随着新宏观调控,建安、建材成本上涨已成事实,蔷薇公馆50-260㎡纯一楼临街商铺,为各阶投资者量身打造,目前处价格洼地,无论出租经营还是转手变现都灵活自由,潜力不可限量,未来涨价势在必行,抢到就是赚到,真正传家传业受益三代人,小投资,大,小风险,大赚头,就是硬道理!
周边配套
周边配套:周边实力消费客群支撑 项目自身及周边常住人口约3万人,未来可突破11万人朝; 周边多为高品质住宅,居民消费力高,拉升本区域商业价值;
服务介绍
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交通出行
机场铁路:距咸阳国际机场约22km;距西安北客站约6km;
公路交通:西邻南北双向6车道北辰路,距绕城高速4km;北紧靠双向8车道秦汉大道,车行8可到达未央大学城;
公共交通:项目通往市中心的线路5条,通往其它区域的公交线路4条;
轨道交通:项目距离最近的地铁站为地铁10号线未央湖站,步行只需500米,预计2024年通车;距14号线北辰路站仅有4公里、开车10,项目坐拥双地铁。