房源信息
总价368万
物业费5元/平米·月
建筑面积230㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称福满园商铺
楼盘地址兴善寺西街号
面宽10米
进深23米
层高6米
房源描述
核心卖点
（西安商铺薛芳芳竭诚为您服务)
电话为虚拟号码，可放心拨打，不会泄露您个人号码!详细信息
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项目基础信息:
【面积】:230平米
【单价】:1.6万
【总价】:368万(可谈)
【展示】:14.8 拐角展示
【产权】:商业产权40年
【主营业态】:全业态，可以餐饮，人流必经之地
【租金情况】:年租金45万，每五年递增5%
【房源特点】:
1.临主街，大展示面，招牌醒目，低单价低总价
2.临街旺铺，户型方正，展示面大，展示效果醒目
3.带稳定租户
4.周边成熟，人流量车流量有保障。项目周围住宅密售，两公里内35万常群。周边商业成熟一铺难求，小区主出入口位置，小区去地站必经之路，人流量不是一般的大
买商铺有很大的学问，在之前的很多小区中出现商业配比失调，导致出现很多空铺子，在17年以后的开发商建商铺就考虑到这些问题所以
建的商铺体量小，让铺子更好租
周边客流 医院、银行、商场、菜市场、住宅小区应有尽有。
周边常年居住人口达20万，小区门口每天流动人流巨大，消费能力强大。
适合行业 生活购物:便利店、服装店、超市、零售、银行、干洗店、理发店、蔬果超市等
周边配套
周边居住氛围好，大型社区居多，商业少需求大。周边社区常住人口在5万人份。业态不限。自营人流大，出租。有保障配套优势,周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基，麦当劳等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障，3公里内高达25个小区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
