捡漏 8000户大社区 高新核心地段 层高6米 可餐饮..

商铺概况：
面积：84平
层高：6米（可隔两层）
单价：2万多/平
位置：科技路地铁口西500米，富人蓝领聚集地
液态：可明火餐饮业态不限
该项目房源多样，若您心动尽早联系我实地了解
商铺概况：
面积：22-200平米
结构：该项目出售纯一层商铺为主
配套：上下水，烟道，天然气
面宽：3-26米
进深：5-30米
层高：统一6米
人群：大社区8000户，消费能力强

|项目概况
荣民壹号总占地34.74亩
总建面28.17万方
容积率8.98，绿地率22%
规划4栋楼及8600㎡街区式商业
|项目基础信息
整体规划4栋楼，小区实现人车分流
共一个人行出入口、三个车行出入口
（一个商业住宅使用，两个酒店办公区使用）
T1规划为205米超高层办公产品
共47层，总体量为7.53万方
T2规划为153.59米超高层办公产品
共34层，总体量5.16万方
T3规划为159米高端大平层产品
共44层，总体量4.48万方
套型面积320㎡—360㎡（总户数122户）
T4规划为90.2米的高端大平层产品
共27层，总体量3.06万方
面积约为180、200、260㎡（总户数141户）
|壹号作品 献给中心里的超急中心
住 + 商 + 购=超急综合体，3大复合功能，实现复合物业ZUI保值Zeng值；约超200米CHAO高层，中心地标，第①形象力建筑，世界JI规格业态，全面升级中心生活，再炒越。
RONGMIN ESTATE
荣民集团 中国百强民营企业
荣民集团中国民营企业500强，2021年排名231位，2020年实现各类营业SHOU入430多亿元，公司经营领域覆盖：金融、冷链物流、进出口贸易、现代服务业、新材料、房地产等，23载传递爱与温暖，荣民与三秦共焕新。
URBAN DEVELOPMENT
31载西高新 城市都会核心
西高新，历经31年长足发展，聚集世界500强企业近200家，据统计，西高新在高新区GDP排名前五，并占西安市GDP30％以上，在一带一路国家战略的格局之下，西高新不断擎领城市的世界向往，成为西安ZUI具国际形象和鼎级生活的中心。
一条科技路 1公里精华荟萃
科技路——西高新的黄金主轴，30余年的时间沉淀，科技路已然成为大西安成熟、DING级、珍贵的精华所在，从艺术街区到商务旗舰，从潮流商业到圈层生活，从DING级豪宅到城市地标，无不昭示着国际都会的澎湃生命力。

TOP ALLOCATION RESOURCES
万亿定配资源 壹号生活排场

繁华轴心 丰盛商业
荟萃DING尖潮流商圈，金鹰、金花、中大国际、高新大都荟、创业咖啡街区等大西安DING级商圈咫尺可享，演绎缤纷都会生活。
顶礼自然 生态谧境
丰庆公园、新纪元公园、唐城墙遗址公园，三大公园环伺，塔尖宅邸的繁华与自然一步切换，尊享城市“绿肺”生活。
国际教育 深厚文脉
近距高新一XIAO、高新一ZHONG、西工大附ZHONG，铺陈国际化的文脉厚蕴，起步就是世界高度。
高星酒店 精英奢享
全球SHOU屈一指的奢华酒店——丽思卡尔顿、世界十大DING级酒店——香格里拉、希尔顿等定奢酒店集群，界定时代精英栖息之脉。
多维路网 迅达出行
多维立体路网纵横，紧邻科技路地铁口，踱步3号线/8号线（在建中）双地铁，南二环、唐延路等主轴命脉，高效通达全城，一个转身，即与世界的距离。

THE MASTER TEAM
著名8大大师团队 联袂打造城市封面资产
DIAMOND FACADE
聚核大师智慧 打造DING级美学配套
SHOU个钻石立面设计 都会中心DI标
楼体立面摄取钻石元素，形态简明有力，极居现代感，匠心独运的建筑线条层次化表现，强化形体的转折与体量感，使整体形象有机统一，高耸凌空之气势端庄色调，华贵雄伟。屹立于城市中央，极居视觉冲击力，彰显建筑气质、领袖身份。
全玻璃幕墙设计 永恒美学作品
采用LOW-E双层中空玻璃，不同光泽度的细腻对比，让建筑本身绚丽璀璨之下，更彰显其现代化、国际化的商务基因与恢弘气势。

手座屋顶高尔夫园林 奢享机致优雅
游走在屋顶花园，远处那一旺绿植好似绿洲。西安手个屋顶式高尔夫球场，占地约830㎡，高端配置足不出户就能体验被誉为绅士的运动。

西安之眼 水光环绕的艺术结晶
天际水幕徐徐落下，淅沥沥的声音宛如一颗颗玉珠落入此中，泛起层层涟漪。西安之眼便在此生根，透明的观景舷窗，阳光徐徐洒落于此，耀眼绽放。

门庭泊岸 彰显非凡气质
5.4米挑高设计酒店式的环岛门庭，长近20米，气势磅礴的氛围，高大庄重，栽植日本进口造型松，营造一种磅礴而宁静的仪式氛围，迎接每一位归家的中心人物。

东方山水禅境 尊寻人居真意
现代东方美学的禅意花园，将西安历史文化为蓝图把现代东方美学融会贯通用植物拟山景，以砾石拟湖景，以小见大表达本土文化。

悬浮空中庭院 从内而外的奢华
全景式的玻璃廊架，将四周的景观尽收眼底，提供给私享、尊贵的待客之地，营造静谧的会客空间（约240㎡），感受自然景观由内而外的贯穿。

CENTER CUSTOMIZATION
中心高端定制 独具匠心选材
全球一线家居品牌
甄选全球一线品牌，世界知名厨电品牌、全球高端卫浴品牌、国际一线五金品牌，全球政要明星同款，呈现世界高定生活。

五大“极萃”材料
玉之润—意大利进口玉石艺术、岩之稳—DING级工艺岩板、木之朴—优选木饰面、晶之灿—大师水晶工艺、铜之韧—装甲入户铜门，全方位营造奢贵生活典范，让生活质感熠熠生辉。

PROPERTY STANDARDS
国宾级物业标准 打造塔尖礼序生活
私属身份圈层会所、第①太平戴维斯18大标准体系、4项金钥匙服务细节，全面满足高净值家庭需求；ABB智能家居，打造智能生活场景，将智能化的便捷与乐趣延伸到家的每一方天地；西安手个5G云社区，以5G智慧中枢为核心的智能生活服务系统，通过实现园区的可视化、数字化与智能化，全方位构筑科技安防保障。

HUMANIZED SPACE
人性化空间 尊享JI致生活体验
荣民壹号空间营造汲取全球设计大师智慧，将ZUI具国际化生活的空间流线融入细节。臻筑建面约178-720㎡奢阔大宅，将高净值人群对所有急致生活的理解呈现在每一个日常。
仅263席，收藏级作品，不曾有也不再有。